惠州房产网讯（编辑 娟娟）对比2月异常火热的土拍“盛宴”，3月惠州土地市场表现则显得无比冷清。
据惠州房产网监控，2020年3月份，惠州全市共有4宗地块成交，总成交面积2.50万㎡，环比下跌93.2%；成交金额共1.71亿元，环比下跌95.1%。对比2019年3月，同比指数分别下跌超过7成。
至此，惠州土地一季度交易也暂告一段落。据惠民之家统计，2020年1-3月，惠州共成交29宗地块，成交面积突破61万㎡，吸金近50亿元。
3月份，仅有惠城、博罗、龙门三县区成功推地。成交面积方面，龙门2宗地块成交1.68万㎡，占比67.3%领先各县区；成交金额方面，惠城1宗地块成交8420万元，占比49.2%位居第一。
纵观3月土地成交明细，并未有太多亮点可言，但是4宗地块中便有2宗属于溢价成交。其中，大坤房地产8420万元、溢价1.2%竞得河南岸地块；美华房地产6712万元、溢价17.9%竞得龙城地块。
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4月惠州土拍回暖，10宗地起价超23亿元
据惠州房产网监控，2020年4月惠州全市将挂牌出让10宗商住地块，分布在仲恺、惠阳、博罗、龙门四县区，总占地面积超30万㎡，起始竞拍价总额更是突破了23亿元。届时10宗地块若全部成功拍出，惠州土地市场则将再度迎来成交小高峰。
仲恺、惠阳无疑成为4月惠州土地交易的“主战场”。其中惠阳4宗地块出让面积高达11.31万㎡，起拍价10.57亿元；仲恺3宗地块出让面积10.98万㎡，起拍价8.68亿元。
博罗的长宁镇、罗阳街道各有1宗地块出让，共占地5.28万㎡，起拍价4.08亿元。
龙门仅有1宗商业地块出让，占地3.22万㎡，鉴于容积率指标，或将打造低密度度假产品。
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