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3月仅吸金1.71亿!4月惠州将推10宗地起价超23亿

2020-04-03 11:17:04 作者:娟娟 来源:惠州房产网 点击 评论
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惠州房产网讯(编辑 娟娟)对比2月异常火热的土拍“盛宴”,3月惠州土地市场表现则显得无比冷清。


据惠州房产网监控,2020年3月份,惠州全市共有4宗地块成交,总成交面积2.50万㎡,环比下跌93.2%;成交金额共1.71亿元,环比下跌95.1%。对比2019年3月,同比指数分别下跌超过7成。


至此,惠州土地一季度交易也暂告一段落。据惠民之家统计,2020年1-3月,惠州共成交29宗地块,成交面积突破61万㎡,吸金近50亿元。



3月份,仅有惠城、博罗、龙门三县区成功推地。成交面积方面,龙门2宗地块成交1.68万㎡,占比67.3%领先各县区;成交金额方面,惠城1宗地块成交8420万元,占比49.2%位居第一。




纵观3月土地成交明细,并未有太多亮点可言,但是4宗地块中便有2宗属于溢价成交。其中,大坤房地产8420万元、溢价1.2%竞得河南岸地块;美华房地产6712万元、溢价17.9%竞得龙城地块。


(点击图片查看大图)


4月惠州土拍回暖,10宗地起价超23亿元

据惠州房产网监控,2020年4月惠州全市将挂牌出让10宗商住地块,分布在仲恺、惠阳、博罗、龙门四县区,总占地面积超30万㎡,起始竞拍价总额更是突破了23亿元。届时10宗地块若全部成功拍出,惠州土地市场则将再度迎来成交小高峰。



仲恺、惠阳无疑成为4月惠州土地交易的“主战场”。其中惠阳4宗地块出让面积高达11.31万㎡,起拍价10.57亿元;仲恺3宗地块出让面积10.98万㎡,起拍价8.68亿元。


博罗的长宁镇、罗阳街道各有1宗地块出让,共占地5.28万㎡,起拍价4.08亿元。

龙门仅有1宗商业地块出让,占地3.22万㎡,鉴于容积率指标,或将打造低密度度假产品。

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