买房如何选银行?
就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率。
就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。
除了根据央行利率浮动外,还有一种情况就是贷款银行执行固定利率不变,签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。
我们知道,房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。
关于提前还贷,有的银行对还款时间有严格的规定。
比如,某些银行要求贷款人在还款满6个月后或者满1年后才能申请提前还贷,如期间还款贷款银行会收取一定比例的违约金,希望贷款人注意这一点。
6、看意向楼盘的合作银行
这点其实是更为重要的,有些时候就算你观察了很多银行,决定买房的时候想要做哪家银行的房贷,结果楼盘一句“只限合作银行”似乎就把你打回原形。所以对于楼盘的合作银行也要多多关注,多多对比,这样才能帮自己的房贷争取到更多优惠。
银行房贷利率作为购房者十分关心的一点,由于其多变性,很多购房者总是要去四方询问,需要花费很多时间。
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